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来源：米乐体育直播视频 发布时间：2025-10-07 09:42:00
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✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 房子不是容器，而是承载生命轨迹的有机体。
华润置地来到南大，无疑打出了1+12的效果。一个是✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 重点押宝的板块，集全力打造南大生态智慧城。一个是有口皆碑做品质的房企，从静安府，南翔的中央公园，再到新杨思的产品，全上海客户争相追捧。
全新作品中環置地中心望雲TOD已过会，过会均价66499元/平✅✅ 中環置地中心望云售楼处电线# 建面约188㎡，即将点燃南大！现望雲实景示范区-雲境美学生活馆已全城开放，恭迎品鉴。
建面约108㎡的三房两厅两卫，总价约700万起，门槛友好，年轻家庭置业中环的不二选择。
三开间朝南（客厅建筑面宽约3.4米）+南向双阳台✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ +南北通透+多飘窗设计，采光视野拉满！收纳方面也做了很多改进。
可抽拉的零食柜、厨房抽屉式碗碟拉篮、包括卫浴的收纳墙，于细节之处见真章。
133㎡的四房产品是✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 项目的明星户型，板块内以及整个中环难得的改善型作品。
超大尺度与超强采光面，四开间朝南+主卧270°无柱转角飘窗+灵动空间设计，豪宅基因与品质感跃然于眼前，全市改善稀缺品种。
主卧的台盆对面都做了飘窗，进而达到✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅了主卫和主卧都能双面采光的效果，尺度感非常夸张。
三批次加推的建面约165㎡的王牌✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 户型，是南大区域内的少有的大面积舒适型产品，供应十分稀缺，充分满足二胎、三胎，和三代同堂需求，仅48套。可想而知，未来在二手市场上也更具流通性，更保值！
电梯厅全明通透+类一梯一户设计，满足大户型业主对于入✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 纳尺度。
全屋做了约6个飘窗，主卧、次卧、主卫、客卫，包括另外两个卧室，满屋飘窗户型，不仅采光视野出众，还实打实赠送了约14㎡的面积，合理规划利用每一寸空间！
客厅建筑面宽约5.7米大开间，整体空间利用率极优秀，基本上没有过道面积的浪费。
来感受下主卧270度的飘窗视野，将上海一年四季的美✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 景搬入室内——尺度感拉到极致！
主卫的镜柜，也做双✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 收纳设计。主卫延伸出来的创新飘窗，可以在上面摆放各种日常用品。
卫生间采用杜拉维特（或同等品牌）的台盆、汉✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 牌）智能一体马桶。
厨房，采用博世（或同等品牌）的吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套、怡口（或同等品牌）的末端净水器、摩恩（或同等品牌）的垃圾处理器都统统配备。
自土拍放开限价以来，上海中环的新房价格上涨趋势最惊人，甚至不少项目的楼板价都突破7万/㎡，近乎高攀不起。
新杨思地块：楼板价7.44万/㎡，预计售价12万/㎡，较同区位在售新房上涨超21%。
大宁板块：2025年土拍楼板价突破7万/㎡，放风价约16万+/㎡，新房单价较2023年上涨约52%。
徐汇滨江：土拍楼板价约13.1万/㎡，未来售价预估20万/㎡，新盘单价预计上涨超42%。
有人说，这些地王楼盘都直接给周边的新房抬轿子，这是其一，背后更深层次的原因，就是居住需求的更新迭代，上海楼市的置业逻辑正在发生深刻改变。
同样的地段，想要卖出更高的价格✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ ，除了升级户型外，对于品质的要求不止好上一星半点。
再看当下中环新房的价格，早就不便宜了，桃浦约8.5万/㎡，最近的新房预计9万+/㎡，五角场、长征10万+/㎡，徐汇长桥、三✅✅ 中環置地中心望云售楼处电线万+/㎡....
望雲，凭借着超乎寻常的灵敏嗅觉，做了突破级的创新。在市场大变革的前夕，三批次均价6.9万/㎡，能够说是中环旁为数不多的上车窗口期！
关于南大这个地段，有几个重点✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 要值得一提。相信我们大家最关注的，无外乎三个字：兑现力。
有购房者曾言，2023年之前他从未✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 看过宝山。直到这一次的南大，才让他重新正视这片区域。
总结一下目前进度：产业落地快、领军企业入驻+高能级的商办综合体落地+南大中央公园金秋建成+中环北抬、S5沪嘉高速抬升！
沧海一粟，城市面貌更新，不✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 过就在弹指间。
①产业上：南大智慧城将统筹抓好组团式高强度复合开发、科创产业招引和“云端南大”数字孪生城建设。年内实现南大中央公园竣工，确保数智绿洲二期等项目实现竣工。已经确定落地的产业：
全国高校区域技术转移转化中心，由国家教育部牵头建设，旨在推动全国优势高校与区域优势产业深度融合。
细胞产业关键共性技术国家工程研究中心，我国细胞产业领域唯一新序列国家工程中心，建设产业共性研发技术和工程验✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 证平台。
上大通用智能机器人研究院&宇树亚太研发中心，由上海大学、宇树科技共同打造，围绕具身智能与人形机器人开展产学研合作。
国内市值最✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 高的宠物行业上市公司乖宝宠物的研发总部落地南大....
总结一下：南大将依托“数智南大”市级特色产业园、合成生物产业园，落地细胞国家中心、通用智能机器人研究院等功能平台，中车资产、中建港航等国央企，捷瑞肯、太初等上市公司、领军企业。
南大的首个TOD，也就是中环置地中心项目规划已经确定，体量高达百万方。包括一座以“Mall+商街+公园’”为规划理念设计了约16万方的宝山万象汇，一年内累计引入品牌旗舰店或宝山区域首店比例不低于30%！
而这座商场的定位是：打造“北上海商业旗舰”和“一线城✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 市具有示范效应的区域型购物中心”。新颖、潮流的商场，将会吸纳高端客户群体以及年轻人的青睐，成为整个北上海的标志性建筑。
在6.3平方公里的区域内规划43%绿地，是南大智慧城营造宜居生活的底气。
南大中央公园已经全面开工。占地19.74万平方✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 米，整座公园通过“水林复合”模式，将森林和水ECO融为一体。并且，公园的人工湖还将与南大河等周边河道贯通，项目建成后，将成为集生态涵养、休闲娱乐、艺术展览、科普教育于一体的“城市绿芯”。✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅
军工路快速路就将贯通。并且，长江西路快速路也作为近期准备实施的重点项目被列入了上海市重大工程预备项目。S5沪嘉高速（中环路~沪嘉高速-嘉闵高架联络线日正式获得批复，南大又多了一条直通✅✅ 中環置地中心望云售楼处电话：✅✅ 中环的大动脉！
中環置地中心·望雲售楼处电线日一早，闵行区保利海上印悦名邸的售楼处已热闹起来。购房者黄先生攥着刚打印好的购房合同，正带着女儿填写车位认购表：“多亏‘沪六条’，让留学归来的女儿提前拿到‘房票’，终于能在上海安家了！”记者在现场看到，咨询台旁的“收官批次售罄”红色海报格外醒目，工作人员正忙着为像黄先生这样的业主办理后续手续。今年国庆假期，“沪六条”新政下的上海外环外楼市，处处透着回暖的烟火气。
9月中旬，保利海上印推出的第四批次，是项目最后52套房源，主打128平方米、149平方米大面积户型，总价1100万元至1300万元。“9月中旬开启认购时，短短几天就来了79组客户，不少是周边住了15-20年的老业主，想换套品质更高的新房。”该项目销售负责人朱鹏介绍，项目配有会所、精装修房，还有赠送的车位抵用券，都是吸引改善客的关键。
“79组认筹客户里，新上海人占了一半！”朱鹏翻着客户登记册和记者说，“沪六条”对外环外“1年社保即可购房”的政策，让不少此前“没房票”的新市民圆了购房梦。
售楼处的火热，正是上海9月楼市回暖的缩影。10月1日，上海市房地产交易中心发布的最新多个方面数据显示，自8月25日“沪六条”实施一个多月来，上海住房市场活跃度持续提升：9月一、二手住房累计成交207万平方米，环比增加8%，同比增加24%，在8月“由负转正”的基础上进一步巩固态势。
