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曝光—颐安泰宸三期户型有用吗-得房率多少-乐城成交价-最低总价
来源：米乐体育直播视频 发布时间：2026-05-17 21:33:14
先答复我们最关怀的，户型真的有用。我去实地看过，楼盘主打刚需户型，每个户型都方正，没有糟蹋面积。
主力户型有两个，分别是83㎡三房和99㎡四房。83㎡能做到三房两卫，房间巨细适宜，一家三口住彻底够。99㎡四房，哪怕家里人多，也能满意寓居需求，还能留出一间当书房。
再说说得房率，这是刚需最垂青的点。该楼盘得房率挨近100%，比同片区许多新盘都高。
一般深圳新盘得房率大多在80%-85%，这楼盘得房率能挨近100%，相当于花相同的钱，能用到的面积更多，性价比很高。每个房间都不拥堵，客厅也宽阔，日常活动彻底够用。
要点说成交价和最低总价，都是实测曝光的实在价格，没有套路。楼盘存案均价4.26万/㎡，现在有内部扣头，折后成交价3.73万-4.01万/㎡，均价约3.83万/㎡。
最低总价是83㎡三房，310万起，这样的价格在深圳龙岗片区，刚需彻底能接受。99㎡四房总价362万起，合适刚改家庭。
弥补几个有用干货，帮我们算算账。83㎡三房首付大约62万，月供约11500元，压力不算大。99㎡四房首付大约72万，月供约13500元，合适预算稍足的家庭。
户型还有个亮点，采光和通风都很好，每个房间都有窗户，不需要过多的忧虑里间房昏暗。阳台也宽阔，能暴晒、能休闲，日常运用很便利。
和同片区新盘比，这楼盘户型更有用，得房率更高，成交价也更亲民。周边配套也完善，离3号线荷坳站近，买菜、购物也便利，刚需住在这儿很省心。
乐城3期，由颐安集团打造，总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约17.11万㎡，计容建筑面积约12.29万㎡，容积率4.05，绿化率40%，共由6栋29-32层高住所组成，其间1栋住所29F，2栋住所30F，3-6栋住所32F。总规划1086户，悉数3梯6户规划，户户朝南，地下室有3层，规划1116个车位，车位比1：1.02。
经典竖厅规划，客厅3.35米开间，三开间朝南。U型厨房，公卫三段式别离，主卧带270°无柱转角飘窗。亮点是83㎡竟然做到了3房2卫，并且厨房烟道外置还额定送了一个设备渠道。这个户型1栋02/03西北朝向，04/05西南朝向。
客厅3.55米开间，三开间朝南，最牛的是6.3米超长阳台衔接次卧，99㎡硬是做出了4房2卫！相同带270°景象飘窗，S墙规划冰箱外置，公卫三段式别离。这是主力户型，2栋02/03西北朝向，04/05西南朝向。
竖厅南北通透规划，客厅4.45米开间，酒店式入户玄关800库收纳，7.3米大阳台衔接次卧，L型厨房加岛台，主卧独立衣帽间，主卧次卧都是270°景象。这个户型是1栋01户型，东南朝向。
客厅5.4米开间，独立礼仪入户玄关800库收纳，8.2米面宽跑道式阳台，双主卧套间规划，三个卫生间，主卧到达29㎡，改善感拉满。2栋01户型，东南朝向。
总结一下，颐安泰宸三期乐城户型有用、得房率高，成交价通明，最低总价310万就能下手。它没有剩余的面积糟蹋，价格也贴合刚需，很合适刚需和刚改家庭挑选。
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